333 - How to?: house

Zobrazují se příspěvky se štítkemhouse. Zobrazit všechny příspěvky

31. prosince 2024

Pronájem Pronájmy - data inspirace

Monitor ceny nemovitostí

Rent vs. Buy Calculator

Tady takový skromný tip pro nás méně majetné, co třeba taky šetříte na drahý byt v Pražuldě a nezbývá krupice na dovču v tuzemském Aspenu ve Špindlu

DESIGN
https://x.com/michalhardyn/status/1894335766504903011

Sezóna - Mimo - Sezóna

Kalkulace - výnosu nemovitosti

https://x.com/cholevovo/status/1907356433500303497

https://x.com/PavelFohler/status/1911738298843750800

https://x.com/PavelFohler/status/1911760058251178005

Ukázka moderní stavby tzv. "žiletkového domu" bez zavětrování, který se po položení prvního stropního panelu složil jako domek z karet
Příčky
https://x.com/ZPouzar/status/1910622373293727978

Michal Hardyn

@michalhardyn

Svěřit investiční byt do profi správy ??

https://x.com/michalhardyn/status/1904064392506810731

Československý NEMOVITOSTNÍ PODCAST

WIV group

https://ceskepodcasty.cz/podcast/ceskoslovensky-nemovitostni-podcast

Nákupčí nemovitostí

https://x.com/CifrMarek

Garáže pro a proti
https://x.com/CifrMarek/status/1904047640716652940

Kroužek realitních investorů
https://x.com/i/communities/1719086921115152446

https://x.com/CifrMarek/status/1898790524334534986

MPSV - Uchazeči a volná místa

https://data.mpsv.cz/web/data/vizualizace3

Investuji do nemovitostí a pomáhám investorům v budování portfolií.

https://x.com/tomaskucera_tk1

https://x.com/tomaskucera_tk1/status/1892148939572260945

fndr
https://x.com/skrblik

Open Source Remote
https://rustdesk.com

30. dubna 2024

Dřevěný Domek 3 střecha

Dřevěný Domek 3 střecha

Oplechování střechy - Krytina

www.oplechovani.cz/pouziti-a-poradenstvi

Stavba online 9.díl – Pultová střecha – střešní krytina

www.blachotrapez.cz

Izolace - PIR pěna panely
www.TermPIR.eu

The termPIR® insulation boards

www.jiripaulik.cz

Nářadí pro pokrývače Stubai

Nářadí a pomůcky pro stavební klempíře a pokrývače

tesař pokrývač klempíř

1. června 2022

Rozumný domek v přírodě

Rozumný domek v přírodě

zevvlcabins

bayaya.cz
treebee.cz
kupsiposed.cz

Posedy a kazatelny se vrací do hry. Trpák je staví jako domky, s postelí i topením

smart tiny house

22. ledna 2020

Reality nemovitosti ceny

www.flatzone.cz

https://realtify.cz

www.clevermaps.io

www.cenovamapa.eu

www.odhad-zdarma.cz/cenova-mapa-nemovitosti

1. prosince 2019

Prostup tepla vícevrstvou konstrukcí a průběh teplot v konstrukci

Prostup tepla vícevrstvou konstrukcí a průběh teplot v konstrukci

STROP prostup tepla konstrukcí - výpočet z tzb-info.cz

www.tzb-info.cz/tabulky-a-vypocty

Ochrana vnitřního vodovodu z pohledu mikrobiologie (II)

1.Úvod - všeobecně známý začátek problémů s legionelou

legionella
legionely

Typ konstrukce - Strop

https://stavba.tzb-info.cz/tabulky-a-vypocty/140-prostup-tepla-vicevrstvou-konstrukci-a-prubeh-teplot-v-konstrukci

zvlastni ze asi ma mensi naroky

ČSN 73 0540-2:2011

nez
ČSN 73 0540-2:2007

Zeď 40 cm cihly

U = 1.53 W.m^-2.K^-1

+ 20 cm sedeho polystyren

U = 0.14 W.m-2.K-1

+ 10 cm sedeho polystyrenu

U = 0.25 W.m-2.K-1

+ 10 cm bileho polystyrenu

U = 0.31 W.m^-2.K^-1

Podlaha - Beton

podlaha ma mit tepelny prostup do U = 0,3 W.m-2.K-1 nebo nize pro pasivni domy

a má U

15 cm beton má
U = 3.07 W.m-2.K-1

15 cm + 1 cm polystyren

U = 1.74 W.m^-2.K^-1

15 cm + 10 cm polystyrenu bílého

U = 0.25 W.m^-2.K^-1

15 cm + 20 cm polystyrenu

U = 0.19 W.m^-2.K^-1

Okna

mají reálně odhaduji o něco méně než v laboratoři ideálně seřízená a instalovaná

U = 1.30 W.m^-2.K^-1 ?

On-line kalkulačka úspor a dotací Zelená úsporám* Zjednodušený výpočet potřeby tepla na vytápění a tepelných ztrát obálkou budovy

Vzduchotěsnost pasivního domu
neprůvzdušnost budovy

Neprůvzdušnost, zkoušky kvality

50 Pa odpovídá tlaku vznikajícímu při síle větru asi 10 - 13 m.s^-1 tj 36 - 47 km.h^-1
Měření probíhá pomocí Blowerdoor testu

Energetická náročnost budovy

Průkaz energetické náročnosti budov (PENB). Kdy ho potřebujete?

nízkoenergetický dům 50 kWh/(m².rok)
pasivní dům 20 kWh/(m².rok)
roční potřeba tepla na vytápění při čerpání dotace z programu NZÚ (485 tis. Kč) 15 kWh/(m².rok)
Budovy s téměř nulovou spotřebou energie 30 - 80 kWh/(m².rok)

Polystyren KVK PARABIT EPS PENOGREY 70 šedý tl. 200mm
KVK PARABIT, a.s.

Tepelný odpor [W/m.K] 0,033

Fasádní polystyren Styrotrade styro EPS 70 F - 100 mm

stavba, přestavba, rekonstrukce, zateplení
pasivní dům
aktivní dům
tepelný
tepelné
teplota
teplo

1. srpna 2019

Meadow Dance House - John Curran Architects

Meadow Dance House - John Curran Architects

John Curran
Kieran Curran

Dům na nožkách a pozemek snů. Rodina víc nechce, o zahradu se nestará

Spetses | City | ArchDaily

Rever & Drage Architects builds modern log cabin in Norway

Rever & Drage Architects has created a tall and slim wooden house named Zieglers Nest overlooking the city of Molde and the Moldefjord on the western coast of Norway.

ArchDaily

na svahu
svah
pivo
pivovar
pivovarek

31. května 2019

How to buy property in Czech republic

How to buy property in Czech republic

Important

Czech government - Information for foreigners
https://portal.gov.cz/en

Government Administration
https://www.statnisprava.cz

Geo Portál -  cadastral map czech republic

How to search in Czech cadastral register

ČÚZK -  State Administration of Land Surveying and Cadastre

Open Data
https://data.gov.cz/poskytovatelé

https://data.gov.cz/publishers

https://portal.gov.cz/obcan/zivotni-situace/bydleni/katastr-nemovitosti

https://portal.gov.cz/obcan/formulare

https://www.zakonyprolidi.cz

Ministry of Health

Nákup nemovitosti cizincem v ČR -  Purchase of real estate by a foreigner in the Czech Republic

regarding property in Czech
law  č. 206/2011 Sb

Every foreigner is entitled to own residential real estate in Czech republic

https://www.praguerealestate.cz/real-estate-advisor/for-foreign-buyers/why-is-czech-real-estate-market-attractive-to-foreigners-197.html

The Amendment No. 206/2011 proposed to the Act No. 219/1995 Sb. and entered into force on 19 July 2011 says that every foreigner irrespective of type of his/her residence permit is entitled to own residential real estate or/and private land within the borders of Czech republic. If you are a citizen of the EU, Liechtenstein, Norway or Switzerland there is more good news for you.

1. TAXES ON THE PURCHASE OR SALE OF A REAL ESTATE IN CZECH REPUBLIC

1.1 Real estate tax

As soon as a property in the Czech Republic is acquired, so-called real estate tax is payable annually. The levy depends on the location and size of the property. For example, for a condominium of about 80-100 m2, about 50 EUR per year has to be paid in taxes.

1.2 Real estate transfer tax

The purchase tax to be paid by the buyer is 4% of the purchase price or the usual market price - whichever is the higher and is payable within 3 months after receipt of the notification of the land registry office about the transfer of ownership to the competent Czech tax office.

The first transfer of ownership of a newly built (previously never inhabited or used) property from a legal entity involved in the construction industry or a city / municipality to the buyer at the Land Registry is not taxed.

https://www.ecovislegal.cz/en/czech-legal-news/tax-framework-for-real-estate-acquisition-in-the-czech-republic/

https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Czech-Republic

Guide to buying a property in the Czech Republic

10 steps

https://www.modrapyramida.cz/10-kroku-k-uspesnemu-nakupu-nemovitosti

Guide

https://www.remaxalfa.cz/pruvodce-nakupem-nemovitosti/

https://www.gpf.cz/koupe-nemovitosti-a-skryte-vady-jak-postupovat-a-na-co-mate-narok

https://jakubfarar.cz/koupe-pozemku-a-na-co-si-dat-pozor/

https://ilonacernochova.cz/serial-na-co-si-dat-pozor-pri-koupi-nemovitosti-dil-3-co-si-zjistit-pred-pripravou-kupni-smlouvy-na-byt-dum-ci-pozemek/

BEZPEČNÉ ZPŮSOBY ÚHRADY KUPNÍ CENY ZA NEMOVITOST

https://www.kova.cz/vse-o-bydleni/bezpecne-zpusoby-uhrady-kupni-ceny-za-nemovitost/

Nákup nemovitosti: pozor na dluhy prodávajícího, mohly by se stát i vašimi