The AmendmentNo. 206/2011 proposed to the Act No. 219/1995 Sb. and entered into force on 19 July 2011 says that every foreigner irrespective of type of his/her residence permit is entitled to own residential real estate or/and private land within the borders of Czech republic. If you are a citizen of the EU, Liechtenstein, Norway or Switzerland there is more good news for you.
1. TAXES ON THE PURCHASE OR SALE OF A REAL ESTATE IN CZECH REPUBLIC
1.1 Real estate tax
As soon as a property in the Czech Republic is acquired, so-called real estate tax is payable annually. The levy depends on the location and size of the property. For example, for a condominium of about 80-100 m2, about 50 EUR per year has to be paid in taxes.
1.2 Real estate transfer tax
The purchase tax to be paid by the buyer is 4% of the purchase price or the usual market price - whichever is the higher and is payable within 3 months after receipt of the notification of the land registry office about the transfer of ownership to the competent Czech tax office.
The first transfer of ownership of a newly built (previously never inhabited or used) property from a legal entity involved in the construction industry or a city / municipality to the buyer at the Land Registry is not taxed.
... for example for no reason it will be possible to apply voltages exceeding the 5 V socket even by a single Volt, since the board’s integrated circuits would burn immediately ...
Make your Arduino projects portable by using a battery for power. From the Uno and Mega documentation pages:
"The board can operate on an external supply of 6 to 20 volts. If supplied with less than 7V, however, the 5V pin may supply less than five volts and the board may be unstable. If using more than 12V, the voltage regulator may overheat and damage the board. The recommended range is 7 to 12 volts." ...
Jsem
z Rožnova p.R , běží to na arduinu mega se sítovou kartou (EBAY),
teploměry jsou dallas 18b20 (EBAY) . Teploměr s vlhkoměrem je DHT22
(teploměr ok, ale vlhkoměr je od 85% kvůli přesnosti už nepoužitelný),
průtokoměr mi zbyl z kalorimetru (SIEMENS), který nepřežil bouřku (a to
byl na baterku) tak tam je dodělaný externí indukční snímač, elektroměr
HT-1YD, ze kterého jsou přes optočlen snímány impulzy před čítačem
elektroměru pro vyšší rozlišení impulsů. Hodnoty se odečítají po
15sekundách a co 2 minuty se ukládají na SDkartu. Ono to dokáže celkem
dost ( http://141.170.141.19:8090/
), ale zápasím s malou RAM pamětí a pořád je to ve vývoji a odlaďování.
Začal jsem s programování v únoru jako samouk a dost bojuji.
Kamil
Tak to je paráda držím palce ve vývoji!! Díky za info,aspoň vim jak máte v Rožnově. :-)
Jaromír Urban
http://141.170.141.19:8090/ bohužel to neumím vložit jako odkaz. Toto je spíš pro naše potřeby jak je u nás, jaké počasí je kolem a jak bude.
Z grafu je jednoznačně patrné, že největší úspora, tedy 50% je pro COP2.
Rozdíl mezi teoretickým COP 10 a COP 3,5 je pouze 18%! A tedy i úspora.
Co z této skutečnosti vyplývá?
Topný faktor tepelného čerpadla nemá zdaleka tak velký význam, jak se mu často přisuzuje
Zvyšování topného faktoru nad COP 3,5 je plýtvání penězi
Pro vytápění je nejvhodnější tepelné čerpadlo vzduch-voda. Vhodný poměr Cena/COP
Používat raději levnější tepelné čerpadlo s nižším COP než předražené hi-tech systémy.
Pokud má např. tepelné čerpadlo topný faktor 3, znamená to, že dokáže
vyprodukovat 3 x více tepla, než kolik je třeba dodat elektrické energie
pro jeho provoz. V praxi platí, že čím je vyšší topný faktor, tím je
vyšší i účinnost tepelného čerpadla (jde o lineární závislost). Obdobná
úměra neplatí pro schopnost tepelného čerpadla uspořit energii. Úspora energie neroste úměrně s topným faktorem, nejedná se o lineární závislost. Roste-li topný faktor, úspora se zvyšuje stále pomaleji (hyperbolická závislost).
Conclusions and Relevance
Among older women, as few as approximately 4400 steps/d was
significantly related to lower mortality rates compared with
approximately 2700 steps/d. With more steps per day, mortality rates
progressively decreased before leveling at approximately 7500 steps/d.
Stepping intensity was not clearly related to lower mortality rates
after accounting for total steps per day.
jak vybírat nájemníka ? https://twitter.com/skrblik/status/1784875623699108302 Zájemců se ptáme a pak ověřuju exekuce na http://ispis.cz/ (stojí to cca 30-60 Kč podle typu platby/předplatného) a insolvence na Justici
Výnosnost koupě nemovitosti na pronájem závisí mmj. především na těchto faktorech:
V první řadě je to samozřejmě kupní cena nemovitosti. Čím nižší je cena, tím je koupě výhodnější.
Výhodnost dále závisí na výši nájmu, za který dokážeme nemovitost pronajímat. Čím vyšší nájem (příjem), tím je koupě výhodnější.
Vlastnit nemovitost vyžaduje udržovat nemovitost v dobrém stavu. To znamená, že je potřeba platit za opravy, údržbu, pojištění, daň z nemovitosti a za správu nemovitosti. Čím nižší jsou tyto výdaje, tím je koupě výhodnější.
Způsob financování má velký dopad na výhodnost investice. Poměr vlastních a cizích prostředků ovlivňuje výhodnost investice. Samozřejmě platí, čím levnější úvěr, tím lepší.
Všechny předcházející faktory může kupující ovlivnit svým rozhodnutím. Tržní míry však ovlivnit nedokáže. Jde o tržní dlouhodobou úrokovou míru, která je alternativou vůči koupi nemovitosti. Vůči této míře porovnáváme výhodnost koupě vůči výhodnosti uložení peněz do peněžního ústavu s dlouhodobým úročením. Úroková míra se však snižuje o míru inflace a dále hovoříme o realné úrokové míře. Čím nížší je reálná úroková míra, tím výhodnější je koupě nemovitosti.
pokud byste potřebovali zdarma nezávislou konzultaci
nebo vaši finanční analýzu, zhodnocení rizik ...
nebo pro srovnání opravdu dobrou nabídku hypotéky ...
byt
risk
gold
stock
nákup
prodej
invest
bydlení
investice
spekulace
monitor house prices
UK House Price Index
Monitor ceny nemovitostí
Immobilienpreise überwachen
For example, NW1 is close to central London, but NW2 is
much further out. This is because they were numbered alphabetically by
the name of the district they represented ...
... The present postcode system was introduced at Croydon in 1966 and finally completed in 1974 with the recoding of Norwich...
... Optical Character Recognition (OCR) system which ... Integrated Mail Processors introduced in 1997 completed the processing system
*Limited availability. £1 booking fee applies. Fares correct 17 May 2019 for travel between 17 May 2019 and 14 September 2019.
^Comparison: £7 train fare to or from London Liverpool Street,
advanced offer standard class single. Limited availability. Fares
correct 8th February 2019.
# Promotional fare only available at Stansted Express web site, for 2 people travelling together
† Lowest fare online only advance purchase Funfare tickets - limited
number of tickets, the earlier you book the better the availability.
Higher fare is for payment on the day or at short notice online.